تئاتر سوان در سال ۱۵۹۵ در منطقه ساتارک لندن ساخته شد و پنجمین تئاتر بزرگ عمومی شهر به شمار میرفت. این تئاتر روی ساختمانی قبلی بنا شد و در نیمه اول دوران حرفهای ویلیام شکسپیر فعالیت داشت.
سوان در باغهای پاریس، در انتهای غربی منطقه بانکساید ساتارک، واقع شده بود. این مکان در نزدیکی پل لندن و در فاصله ۴۲۶ فوتی از ساحل رود تیمز قرار داشت. تماشاگران میتوانستند از طریق قایق و پلههای پاریس گاردن یا فالکن به تئاتر دسترسی پیدا کنند.
معماری سوان بسیار چشمگیر بود و به عنوان «زیباترین و بزرگترین آمفیتئاتر لندن» شناخته میشد. این تئاتر با ظرفیت ۳۰۰۰ نفر، از سنگ چخماق و ستونهای چوبی ساخته شده بود که به گونهای نقاشی شده بودند که مانند مرمر به نظر میرسیدند.
سوان میزبان گروههای تئاتری معروفی مانند Pembroke's Men بود. با این حال، اجرای نمایش جنجالی «جزیره سگها» در سال ۱۵۹۷ باعث ایجاد مشکلات قانونی شد و تئاتر بدون مجوز به فعالیت خود ادامه داد.
پس از جنجالهای متعدد، سوان تنها به صورت پراکنده میزبان نمایشها بود. در نهایت، این تئاتر به دلیل فرسودگی و کاهش محبوبیت، در سال ۱۶۳۲ متروک شد.