منطقه ایست سزار چاوز، آستین، تگزاس
منطقه ایست سزار چاوز در بخش مرکزی-شرقی هسته شهری آستین، تگزاس، واقع شده است. این محله در شمال رودخانه کلرادو قرار دارد و بیشتر کد پستی ۷۸۷۰۲ را دربرمیگیرد.
این منطقه از جنوب به دریاچه لیدی برد و ساحل فستیوال، از شرق به خیابان چیکون و محله هالی، از شمال به خیابان ششم شرقی و محله مرکزی شرق آستین، و از غرب به بزرگراه ۳۵ و منطقه تاریخی رینی استریت محدود میشود.
کاربری اصلی زمین در ایست سزار چاوز مسکونی است، به طوری که حدود ۶۰٪ از اراضی به خانههای تکخانواری اختصاص دارد. این محله شامل منطقه تاریخی ویلو-اسپنس است که در سال ۱۹۸۵ در فهرست ملی اماکن تاریخی ثبت شد.
تاریخچه
ایست سزار چاوز یکی از قدیمیترین محلههای آستین است. بسیاری از خانههای آن در اوایل قرن بیستم ساخته شدهاند. این خانهها نسخههای سادهتر از خانههای ویکتوریایی باشکوه در سایر نقاط شهر هستند.
منطقهای بین خیابانهای سوم و ششم، از والر تا چیکون، ابتدا توسط بردگان آزادشده پس از اعلامیه آزادی بردهها سکونت داده شد. این منطقه ابتدا به نام ماسونتاون یا میسونویل، به افتخار برادران سام و رافورد که در سال ۱۸۶۷ زمین را خریداری کردند، شناخته میشد. در آن زمان، این جامعه دارای دو کلیسا و تا ۲۰۰ ساکن بود. با این حال، تا دهه ۱۹۸۰، میسونویل دیگر به عنوان یک محله مجزا قابل شناسایی نبود.
در سال ۱۹۹۹، شهر آستین طرح محلهای جدید برای ایست سزار چاوز تصویب کرد که یکی از ویژگیهای آن ترویج توسعه کاربری مختلط بود. این طرح در دهه ۲۰۰۰ اجرا شد و تأثیر جابجایی جمعیت را به همراه داشت. طبق دادههای شهر آستین، ارزش املاک در کد پستی ۷۸۷۰۲ از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۰۵ بیش از ۱۰۰٪ افزایش یافت.
جمعیتشناسی
بر اساس دادههای سرشماری سال ۲۰۰۹، جمعیت این منطقه ۳,۸۱۹ نفر در مساحتی به وسعت ۰.۷۸۴ مایل مربع بود. تراکم جمعیت ۴,۸۷۰ نفر در مایل مربع است، در مقایسه با ۲,۶۱۰ نفر در کل شهر. ترکیب نژادی شامل ۷۵٪ اسپانیایی/لاتین، ۱۶٪ سفیدپوست، ۶٪ سیاهپوست و ۳٪ سایر نژادها است.
این محله تحت پوشش منطقه آموزشی مستقل آستین است و شامل مدارس ابتدایی سانچز، دبیرستان مارتین و دبیرستان ایستساید میموریال میشود.