کارخانه کاغذ آلفینگتون
کارخانه کاغذ آلفینگتون، واقع در آلفینگتون، ویکتوریا، استرالیا، توسط شرکت Australian Paper Manufacturers (APM) ساخته شد و در سال 1921 به بهرهبرداری رسید. ساختمان دیگ بخار (Boiler House) در سال 1954 به این مجموعه اضافه شد. این کارخانه در سال 2008 تعطیل و در سال 2012 به کنسرسیومی فروخته شد که برنامههایی برای تبدیل آن به یک منطقه مسکونی داشت.
تاریخچه
ساخت و توسعه
در اوت 1918، شرکت APM (که بعدها به Amcor تغییر نام داد) این مکان را که در آن زمان "Woodlands" نام داشت، برای ساخت کارخانه خریداری کرد. ساخت این بنا دو سال به طول انجامید و در سال 1921 با استفاده از 1,200,000 آجر تکمیل شد. در دهه 1930، APM فعالیتهای خود را در این سایت به شدت گسترش داد؛ در سال 1932 یک توربو ژنراتور 15 تنی و در سال 1937 سهام قابل توجهی را برای تأمین مالی توسعه بیشتر، عرضه کرد. در سال 1954، APM ساختمان دیگ بخار را که توسط Mussen, Mackay and Potter طراحی شده بود، برای نگهداری دیگها و توربینهای نیروگاه ساخت. این ساختمان یکی از اولین نمونههای استفاده از curtain walling (دیوار پردهای) در ملبورن بود.
تعطیلی و بازسازی
در سال 2008، Amcor قصد خود را برای تعطیلی کارخانه اعلام کرد. جاستین مدن، وزیر برنامهریزی ایالتی، در سال 2009 زمین را برای کاربری مختلط مجدداً منطقهبندی کرد و اجازه ساخت "بیش از 2000 خانه به همراه مراکز خرید، اداری و تسهیلات اجتماعی در کنار رودخانه یارا" را صادر نمود. این ملک در همان سال و مجدداً در سال 2011 به بازار عرضه شد، اما با وجود انتظار 200 میلیون دلاری Amcor، به فروش نرسید. فعالیتهای کارخانه در دسامبر 2012 متوقف شد، زمانی که شرکت عملیات خود را به یک کارخانه جدید 500 میلیون دلاری در سیدنی منتقل کرد. در نهایت، ملک آلفینگتون در سال 2013 به قیمت 120 میلیون دلار به کنسرسیومی شامل شرکتهای Alpha Partners، Wesfarmers و Glenvill Group فروخته شد.
در 25 اکتبر 2017، وزیر برنامهریزی جدید، ریچارد وین، اعلام کرد که ساختمان دیگ بخار تحت پوشش "Heritage Overlay" (حفاظت میراث فرهنگی) قرار نخواهد گرفت تا "جا برای خانههای جدید، پارکها و فضاهای باز" باز شود. برنامههای توسعه، شامل حدود 2500 خانه شهری و آپارتمان، فضاهای خردهفروشی، مسکن ارزانقیمت، تسهیلات اجتماعی و فضای باز است. انتظار میرود این پروژه میزبان 5000 ساکن جدید باشد و جمعیت این منطقه را دو برابر کند. این پروژه که به دلیل رویکرد زیستمحیطی خود "Tesla town" نام گرفته است، شامل خانههایی با پنلهای خورشیدی، باتریهای خورشیدی Tesla Powerwall، شارژرهای خودروهای برقی و رتبه شش ستاره ESD از موسسه توسعه شهری استرالیا خواهد بود. علاوه بر بهرهوری انرژی، برنامههای این پروژه شامل کاهش 43 درصدی مصرف آب و کاهش 80 درصدی زباله در محل دفن است.
جنجالها و حوادث
- در اکتبر 1927، چارلز باتلینگ، سرکارگر 24 ساله کارخانه، زیر سه تن تجهیزات له شد. او به بیمارستان سنت وینسنت منتقل شد اما هنگام رسیدن به بیمارستان درگذشت.
- در ژوئن 1949، APM توسط شهرداری هایدلبرگ به "ارتکاب جرم آلودگی با انتشار دود، گرد و غبار و مواد نیمهسوخته از دودکشهای خود" متهم شد. این شکایت پس از آن مطرح شد که ساکنان اطراف، شاهد ورود دوده به خانههایشان بودند. کمبود زغال سنگ سیاه در آن زمان عامل این مشکل بود.
- در دسامبر 2007، Amcor توسط دادگاه هایدلبرگ به دلیل رهاسازی نفت در رودخانه یارا مجرم شناخته شد و 80,000 دلار جریمه شد.
همچنین ببینید
- Australian Paper
- APM Siding
- Chandler Highway