کین استرج (King Sturge) یک شرکت بینالمللی مشاوره املاک بود که در زمان اوج فعالیت خود، بیش از ۲۱۰ دفتر و ۴۲۰۰ کارمند در ۴۵ کشور جهان داشت. این شرکت در سراسر بریتانیا و اروپا فعالیت میکرد و در مناطق آسیا-اقیانوسیه، آمریکای شمالی، مرکزی و جنوبی نیز با شرکا و همکاران خود در ارتباط بود. حوزه فعالیت این شرکت شامل تمام بخشهای املاک و همچنین خدمات مرتبط مانند لجستیک، ماشینآلات و تجهیزات بود.
تاریخچه
شرکت کین استرج در سال ۱۹۹۲ از ادغام دو شرکت قدیمی شکل گرفت:
- کینگ اند کو (King and Co): این شرکت در سال ۱۹۱۸ تأسیس شد.
- جیپی استرج (JP Sturge): ریشههای این شرکت به سال ۱۷۶۰ بازمیگردد.
در نهایت، در ماه مه سال ۲۰۱۱، شرکت کین استرج با مبلغ ۱۹۷ میلیون پوند توسط شرکت جیالال (JLL) خریداری شد.
تاریخچه خانواده استرج
داستان شرکت جیپی استرج به سال ۱۷۶۰ میلادی بازمیگردد، زمانی که کشاورزی به نام جان پلیر (John Player) در نزدیکی بریستول، فعالیت نقشهبرداری را برای تهیه نقشهها آغاز کرد. اگرچه در آن زمان نقشهبرداری هنوز در مراحل ابتدایی خود بود، اما با پیشرفت روند محصور کردن زمینهای مشترک در اوایل قرن نوزدهم، اهمیت آن افزایش یافت. در سال ۱۷۷۲، پلیر با برادرزاده خود، جیکوب استرج (Jacob Sturge)، همکاری خود را آغاز کرد و شراکت «پلیر و استرج» شکل گرفت. این کسبوکار نقشهبرداری از مزرعه رد هاوس در کومب دینگل بریستول اداره میشد.
یونگ استرج (Young Sturge)، پسر ارشد جیکوب و مری استرج، در سال ۱۷۸۱ متولد شد. او در سال ۱۷۹۹، پس از توافق برای بر عهده گرفتن جنبههای اندازهگیری زمین و برنامهریزی کسبوکار، دفتر پدرش را ترک کرد و دفتری در خیابان سمال بریستول تأسیس نمود.
رشد شهر بریستول تا حدی به تجارت بردهداری وابسته بود، اما این شهر اولین شهری بود که در سال ۱۷۸۸ کمیته الغای بردهداری را تأسیس کرد. اگرچه تجارت برده در سال ۱۸۰۷ لغو شد، اما خود بردهداری تا سال ۱۸۳۳ همچنان پابرجا بود. بخشی از تلاشها برای الغای بردهداری توسط یکی از اعضای خانواده کوئیکر استرج، یعنی جوزف استرج (Joseph Sturge)، رهبری میشد که کمپین الغای بردهداری را در بیرمنگام هدایت میکرد.
در سال ۱۸۱۱، جیکوب استرج درگذشت و در سال ۱۸۱۴، پسر کوچکترش، جیکوب پلیر استرج (Jacob Player Sturge)، به برادرش یونگ استرج در شراکت «وای و جیپی استرج، نمایندگان زمین و نقشهبرداران» پیوست. در ابتدا، بیشتر فعالیتهای این شرکت مربوط به محصور کردن زمینهای مشترک و نقشهبرداری از زمینهای کلیسایی و خصوصی بود.
ویلیام استرج (William Sturge)، پسر ارشد جیپی استرج، در سال ۱۸۳۶ در سن ۱۶ سالگی وارد دفتر شد و در سال ۱۸۴۲ در سن ۲۲ سالگی شریک شد. پس از مرگ یونگ استرج در سال ۱۸۴۴، شرکت به جیپی استرج و پسر (JP Sturge & Son) تغییر نام داد و پس از پیوستن برادران کوچکتر ویلیام، والتر و رابرت، به عنوان شریک، به جیپی استرج و پسران (JP Sturge & Sons) تبدیل شد.
راهآهن بزرگ غربی (Great Western Railway) در آن زمان مهمترین فرصت برای بریستول بود، زیرا این شهر برای رقابت با لیورپول و منچستر به این خط راهآهن نیاز داشت. خرید تمپل میدز در سال ۱۸۳۸ که هسته اصلی پروژه ایستگاه راهآهن در بریستول بود، با مشاوره جیپی استرج به شرکت شهرداری صورت گرفت.
مؤسسه نقشهبرداران (The Surveyors’ Institution) که بعدها به مؤسسه سلطنتی نقشهبرداران رسمی (Royal Institution of Chartered Surveyors - RICS) تبدیل شد، در سال ۱۸۶۸ توسط ۲۰ عضو «باشگاه نقشهبرداران زمین» (که در سال ۱۸۳۴ تأسیس شده بود و اعضای آن عمدتاً بر اساس کار مربوط بهالغای زمینهای مشترک و مالیات دهم فعالیت داشتند) پایهگذاری شد. تنها سه نفر از بنیانگذاران از خارج از لندن بودند، از جمله ویلیام استرج که در سال ۱۸۷۸ رئیس این مؤسسه شد.
قبل از مرگ ویلیام استرج در سال ۱۹۰۵، برادرزاده او، تئودور استرج (Theodore Sturge)، و نوهاش، فردریک آلن استرج گودبادی (Frederick Allen Sturge Goodbody)، به شرکت پیوسته بودند، زیرا هیچکدام از پسران ویلیام تمایلی به نقشهبرداری نداشتند. تئودور آخرین فردی از خانواده استرج بود که شریک شرکت شد.
در سال ۱۹۷۶، فیلیپ فرانکلین (Philip Franklin)، شریک ارشد جیپی استرج، که در سال ۱۹۳۸ در سن ۱۷ سالگی به شرکت پیوسته بود و پس از خدمت در جنگ در سال ۱۹۴۷ بازگشته بود، به ریاست RICS رسید.
تاریخچه خانواده کینگ
در سال ۱۹۲۰، هربرت جیمز کینگ (Herbert James King) با استفاده از حقوق بازنشستگی جنگ و کمکهزینه کوچک دولتی، کسبوکار خود را در وینچמור هیل، شمال لندن، راهاندازی کرد. این کسبوکار با نام کینگ اند کو (King & Co)، به عنوان «نقشهبرداران، فروشندگان املاک، ارزیابان و نمایندگان املاک» فعالیت میکرد. در ابتدا، تمرکز اصلی این کسبوکار بر املاک مسکونی بود و شامل حراج املاک و مستغلات در بازار حراج لندن میشد.
در سال ۱۹۲۵، کینگ اند کو با درک پتانسیل املاک تجاری، به کلمنتز این، استرند، در مجاورت دادگاههای حقوقی، نقل مکان کرد. تا سال ۱۹۲۸، گردش مالی این شرکت ۲۹۹۱ پوند و سود آن ۱۰۳۲ پوند بود (که معادل حدود ۱۳۸,۰۰۰ پوند و ۴۸,۰۰۰ پوند در سال ۲۰۱۰ است).
داگلاس جیمز کینگ (Douglas James King) در سال ۱۹۳۹ به کسبوکار خانوادگی پیوست و در سال ۱۹۵۹ به شریک ارشد تبدیل شد. مالکوم کینگ (Malcolm King) در سال ۱۹۷۰ به کینگ اند کو پیوست و بخش جدید سرمایهگذاری را تأسیس کرد. کالین مارسدن (Colin Marsden) در سال ۱۹۵۹ از شرکت استایلز هورتون لجر در برایتون به کینگ اند کو پیوست و به همراه مالکوم کینگ، شریک ارشد مشترک شد.
کین استرج (King Sturge)
پس از گفتگوهایی بین ند کاسن (Ned Cussen) و مالکوم کینگ، کینگ اند کو و جیپی استرج در سال ۱۹۹۲ با یکدیگر ادغام شدند. مالکوم کینگ کسبوکارهای داخلی بریتانیا و بینالمللی را توسعه داد و ساختار مالکیتی در اروپا و ارتباطاتی در سایر نقاط جهان ایجاد کرد. او در سال ۲۰۰۵ به عنوان شریک ارشد بازنشسته شد و به رهبری ۸۵ ساله خانواده در سه نسل پایان داد.
مالکوم کینگ با کریس ایرلند (Chris Ireland) و ریچارد بتن (Richard Batten) به عنوان شرکای ارشد مشترک جایگزین شد. ایرلند در سال ۱۹۷۹ به کینگ اند کو پیوست و با مؤسسات بزرگ و شرکتهای املاکی سروکار داشت. ریچارد بتن در سال ۱۹۸۲ پس از طی دوره افسری در ارتش به شرکت پیوست و ریاست گروه خدمات حرفهای را بر عهده گرفت و در بخشهای بانکی و تأمین مالی شرکتها تخصص داشت.
مکس کرافتس (Max Crofts) سپس به عنوان رئیس RICS انتخاب شد و سومین رئیس مؤسسه نقشهبرداران/RICS از شرکت کین استرج یا سلفهای آن بود.
بایگانیها
بسیاری از نقشهها و طرحهای مربوط به سالهای ۱۷۹۹ تا ۱۹۴۷ که توسط نقشهبرداران استرج تهیه شدهاند، در بایگانی بریستول نگهداری میشوند (Ref. 31965[STG]). همچنین نقشهها، گزارشهای نقشهبرداری، اسناد مالکیت، مشخصات فروش، گزارشهای سرپرستان زمین، حسابها و مدارک شرکت مربوط به سالهای ۱۶۷۲ تا ۱۹۱۸ (Ref. 32395) نیز در این بایگانی موجود است.