ساختمان شونفلد (سیاتل)
ساختمان شونفلد که با نامهای استاندارد بلاک، ساختمان استروو و ساختمان میوز نیز شناخته میشود، یک بنای تجاری تاریخی در آدرس ۱۰۱۲ خیابان اول در مرکز شهر سیاتل، ایالت واشینگتن قرار دارد. این ساختمان ابتدا در سال ۱۸۹۱ توسط فرد ای. سندر، سرمایهدار املاک و توسعهدهنده خطوط حومهشهری ساخته شد و کاربردهای گوناگونی نظیر خردهفروشی، تولیدات سبک و فضای اداری داشته است. در اواخر دهه ۱۸۹۰، لوئیس شونفلد که از مستاجران برجسته بنا بود، آن را برای اسکان شرکت رو به رشد «مبلمان استاندارد» گسترش داد و نوسازی کرد. با این حال، کمتر از یک دهه بعد، این شرکت از این ساختمان و بنای همسایهاش (که اکنون تخریب شده) خارج شد و در نهایت ساختمان بروداکرز در سال ۱۹۰۷ در خیابانهای دوم و پایین ساخته شد.
از سال ۱۸۹۶ به بعد، مالکیت این ساختمان به خانواده استروو و سپس به آ.جی میوز، رستوراندار رسید. در طول نیمه دوم قرن بیستم، خانواده پولیشوک، صاحبان مغازه گروگانگذاری (نزول) سنترال لون، مالک این بنا بودند. این مغازه که سالها دوام آورد، در فیلم مککیو (McQ) محصول ۱۹۷۴ با بازی جان وین به تصویر کشیده شد. پس از درگذشت نتی پولیشوک در سال ۲۰۰۰، ساختمان به خانواده وهل فروخته شد و آنها به تدریج نوسازی آن را آغاز کردند. مغازه سنترال لون تا اواخر دهه ۲۰۰۰ فعالیت خود را ادامه داد و تعطیلی آن، پایان یک دوران در شهری در حال تغییر و اعیاننشینشدن تلقی شد.
این ساختمان در سال ۲۰۱۴ با عنوان ساختمان شونفلد به عنوان یکی از بناهای تاریخی سیاتل ثبت شد، اما نام رسمی آن استاندارد است. بنا در سال ۲۰۱۵ تحت بازسازی کامل و مقاومسازی لرزهای قرار گرفت. در میان سایر ارتقاها برای مستاجران اداری، یک پنتهاوس در طبقه ششم (که از سطح خیابان قابل مشاهده نیست) اضافه شد و ساختمان تا به امروز به طور کامل اشغال و فعال باقی مانده است.
تاریخچه
فرد سندر و خانواده استروو
پیش از آتشسوزی بزرگ سیاتل، این قطعه زمین تنها یک خانه کوچک را در خود جای داده بود که به سمت کوچه عقب نشسته بود. این خانه ابتدا متعلق به جان راس، از پیشگامان منطقه بود و به دهه ۱۸۶۰ بازمیگشت. تا اواخر دهه ۱۸۸۰، منطقه تجاری شروع به جایگزینی با مناطق مسکونی اولیه سیاتل کرد و سایر بخشهای این بلوک در امتداد خیابان اول با ساختمانهای تجاری چوبی و کوتاه پر شد. اندکی پیش از آتشسوزی، کار ساخت ساختمان عظیم هالیوک در شمال این زمین آغاز شد که گودال حفری آن، مانع از گسترش آتش به سمت شمال شد. پس از حریق، ساختمانهای آجری بیشتری جایگزین ساختمانهای سوخته در جنوب شدند؛ از جمله ساختمان سهطبقه گریفیت و ساختمان دوطبقه مادوکس که از نخستین بناهای ساختهشده پس از فاجعه بودند.
اندکی پس از آتشسوزی، مشاور املاک فرد اورت سندر این زمین را خرید. او ابتدا آن را برای فروش گذاشت، اما پس از بیش از یک سال عدم استقبال، تصمیم گرفت خودش آن را توسعه دهد. سندر که اهل میسیسیپی بود و از اواخر دهه ۱۸۷۰ به عنوان تاجر مورد احترام در سیاتل شناخته میشد، در سال ۱۸۸۷ خط اول ترام کابلی سیاتل را ساخت و نقش کلیدی در تأمین حق عبور برای خطوط حومهشهری تاکوما و اورت متعلق به راهآهن الکتریکی پوجت ساند ایفا کرد. در مارس ۱۸۹۱، سندر از معماران بون و ویلکوکس خواست ساختمان سنگی پنجطبقه باشکوهی طراحی کنند که ۵۰ هزار دلار هزینه داشت، اما این طرحها به زودی به شدت تعدیل شدند. در ۳ ژوئن ۱۸۹۱، مجوز ساخت ساختمان آجری ساده سهطبقهای با هزینه ۱۵ هزار دلار به سندر صادر شد.
ساختمان سندر در کمتر از ۲ ماه ساخته و تا ۱ اوت آماده بهرهبرداری شد. این بنا در ابتدا به دو فضای سهطبقه تقسیم شد؛ شرکت لوازم آشپزخانه و قلعآلات جان شرم در شماره ۱۰۱۲-۱۴ و شرکت لاستیک واشینگتن در شماره ۱۰۱۶ مستقر شدند. دومی تنها پس از یک سال نقلمکان کرد و به زودی خانه مزایدات اسکونز و بعداً فروشگاه مبلمان بارنز جایگزین آن شد.
در ژوئیه ۱۸۹۶، سندر که هنوز در حال بازیابی از خسارات سنگین بحران مالی ۱۸۹۳ بود، ساختمانش را به دلیل ناتوانی در پرداخت سفته ۲۰ هزار دلاری به جامعه پسانداز و وام آلمان در سانفرانسیسکو از دست داد. این مؤسسه ساختمان را با مبلغ ۳۴۴۱۴ دلار و ۱۰ سنت برای پوشش بدهی فرد و همسرش نلی تصاحب کرد. نماینده محلی این مؤسسه، هنری جی. استروو، وکیل برجسته و شهردار سابق بود که به طور اتفاقی شریک دفتر حقوقی مدیریت فروش املاک مصادرهشده سندر نیز بود. او مالکیت ساختمان را به دست گرفت و این بنا بیش از ۳۰ سال در مالکیت خانوادهاش باقی ماند؛ تا اینکه پس از مرگ هنری در ۱۹۰۵، پسرش فردریک کارل استروو صاحب آن شد.
لوئیس شونفلد
لوئیس شونفلد در سال ۱۸۸۷ با کشتی از ساندیگو به سیاتل آمد. او نام و تابلو شرکت مبلمان استاندارد خود را که در سال ۱۸۶۴ در ویرجینیا سیتی، نوادا تأسیس کرده بود، همراه آورده بود. او تابلو را بر فروشگاه کوچک خود در خیابان دوم و یسلر نصب کرد و پیش از آنکه در سال ۱۸۸۸ به مغازهای در هتل تازهتکمیلشده اکسیدنتال نقلمکان کند، آنجا فعالیت داشت. او در آتشسوزی بزرگ تمام داراییاش به جز یک ست مبلمان را از دست داد، اما زنجیره تأمین کالایش دستنخورده ماند. با راهاندازی یک فروشگاه موقت در چادر، او به سرعت جایگاه خود را در میان بازرگانان برجسته سیاتل تثبیت کرد.
پس از سالها فعالیت در فضاهای موقت در خیابان وسترن و زیرزمین ساختمان نیویورک، شونفلد در سال ۱۸۹۶ ساختمان سندر را از استروو اجاره کرد تا تمام فضای ۲۰ هزار فوتی آن را اشغال کند. او نمای آجری قرمز را به سفید درخشان رنگآمیزی کرد و نام بنا را رسماً به استاندارد بلاک تغییر داد. این فروشگاه جدید در فوریه ۱۸۹۷ با ادعای بزرگترین فروشگاه مبلمان در ایالت واشینگتن افتتاح شد.
کسبوکار به سرعت رشد کرد؛ در نتیجه در سال ۱۸۹۹ ساختمان بازسازی شد و تمام نمای آن با آجر به رنگ کرم، پنجرههای بزرگتر و دو طبقه اضافی جایگزین شد. تیم پدر و پسری تامپسون و تامپسون که تازه از سالتلیکسیتی آمده بودند، معماران این بازسازی بودند. سه سال بعد، ساختمان همجوار گریفیت که متعلق به فرانک وادزورث بود، توسط همان معماران بازسازی شد و شرکت مبلمان استاندارد در اوایل ۱۹۰۳ به طبقات بالایی آن ساختمان گسترش یافت. شش طاق در دیوارهای بین دو ساختمان، زیر نظر معمار امیل دو نوف ایجاد شد.
دهه ۱۹۰۰ درخشانترین دوره برای سیاتل و شونفلد بود. او با پسرانش در بلینگهام و تاکوما شعبههایی افتتاح کرد و خیلی زود به دنبال گسترش فروشگاه سیاتل در یک ساختمان جدید و اختصاصی بود؛ ساختمانی که در سال ۱۹۰۸ در مرکز شهر، تقاطع خیابانهای دوم و پاین تکمیل شد. آنها تا پایان مارس از ساختمان قدیمی کاملاً نقلمکان کردند.
خانواده میوز، پولیشوکها و سنترال لون
با نزدیک شدن خروج شرکت مبلمان استاندارد در اکتبر ۱۹۰۷، فردریک کارل استروو، متصدی املاک خانواده، پیشنهاد تبدیل ساختمان به هتلی با ۱۲۰ اتاق را داد. معمار جولیان اف. اورت برای طراحی دو طبقه اضافی مأمور شد، اما این طرحها هرگز اجرا نشدند. در عوض، ساختمان به ۳ فضای خردهفروشی در طبقه همکف با طبقات بالایی تقسیم شد که به فضای اداری، انبارها و شرکتهای تولیدی اختصاص یافت. در طول سالها، طبقه همکف میزبان فروشندگان مختلف مبلمان دستدوم، فروشگاههای لوازم ورزشی (از جمله اولین شعبه وارشال) و یک سینما به نام کراون بود.
در سال ۱۹۲۶، آگوست جی. میوز، صاحب کافهتریای محبوب میوز، این ساختمان را از خانواده استروو به عنوان سرمایهگذاری خرید. برادرش هنری ساختمان همجوار وادزورث را سال بعد خرید و هر دو بنا به ساختمانهای میوز معروف شدند. در سال ۱۹۳۱، این ساختمان توسط مؤسسه پسانداز و وام پوجت ساند تصاحب شد و در نهایت کل بلوک شامل هر دو ساختمان میوز توسط شرکت ساختمانی مرکزی سیاتل خریداری شد؛ این شرکت که متعلق به چند توسعهدهنده بزرگ محلی بود، قصد داشت کل بلوک را با یک آسمانخراش عظیم جایگزین کند که توسط جان گراهام پدر طراحی شده بود.
در ۲۰ ژانویه ۱۹۳۳، طبقه بالایی ساختمان میوز که در اختیار شرکت سایبان شمالغرب و انبار گالری هنری اشنایدر بود، توسط آتشسوزی مرموزی کاملاً سوخت که ۴۰ هزار دلار خسارت وارد کرد و چند آتشنشان را مجروح ساخت. از آنجا که ساختمان جنوبی نیز میوز نامیده میشد، ابتدا سردرگمی درباره کسبوکارهای آسیبدیده وجود داشت. اگرچه سقف بنا فروریخت و بیشتر طبقات دچار آسیب دود و آب شد، اما ساختمان کاملاً از دست نرفت و به سرعت بازسازی شد.
با توقف و در نهایت لغو طرحهای آسمانخراز به دلیل رکود بزرگ، شرکت ساختمانی مرکزی سیاتل ساختمان را در سال ۱۹۴۵ به ایرمن و نتی پولیشوک، گروگانگذاران (نزولداران)، فروخت. ایرمن اولین مغازه خود را با نام OK Loan در میدان پایونیر در سال ۱۹۲۳ باز کرده بود و در دهه ۱۹۵۰ کسبوکارش را به شماره ۱۰۱۶ خیابان اول منتقل کرد و با فروشگاه لوازم ورزشی سنترال که توسط خانواده همسرش پس از جنگ جهانی دوم برای فروش مازادهای ارتشی تأسیس شده بود، ادغام شد. این فروشگاه بعداً به سنترال لون و صرافی اسلحه تغییر نام داد و به یکی از معروفترین مغازههای سیاتل تبدیل شد؛ تا جایی که به عنوان لوکیشن فیلمبرداری فیلم مککیو (۱۹۷۴) با بازی جان وین استفاده شد. در این دوره، تنها در خیابان اول حداقل ۲۷ مغازه گروگانگذاری به همراه میفروشیها و فروشگاههای فیلمهای بزرگسال وجود داشت که مورد توجه کارگران اسکله، مسافران و ساکنان هتلهای ارزانقیمت آن منطقه بود.
استاندارد در قرن بیست و یکم
خانواده پولیشوک در اواسط دهه ۱۹۷۰ بازنشسته شدند و سنترال لون را به گرشون گلدمن فروختند. او و بعداً پسرش آلن این مغازه را اداره کردند و کسبوکارشان تا اواخر دهه ۱۹۹۰ رونق خوبی داشت. پس از مرگ نتی پولیشوک در سال ۲۰۰۰، ساختمان به خانواده وهل فروخته شد و آنها برنامههایی برای نوسازی آن به فضای اداری ریختند. ساختمانهای همجوار، از جمله وارشال و ساختمان دیگر میوز در جنوب، در سال ۲۰۰۴ برای ساخت مجتمع مسکونی مدیسون تاور تخریب شدند؛ اتفاقی که باعث شد سنترال لون و یک فروشگاه فیلمهای بزرگسال در کنار آن، از آخرین کسبوکارهای ناباب در خیابان اول باقی بمانند. در حین تخریب، یک تابلو قدیمی متعلق به شرکت مبلمان استاندارد که بیش از ۱۰۰ سال پنهان شده بود، در امتداد سقف بنا آشکار شد. با تسخیر محله توسط آپارتمانهای لوکس و هتلها و از دست دادن مشتریان اصلی، سنترال لون در سال ۲۰۰۷ تعطیل شد.
این ساختمان در ژوئن ۲۰۱۴ با قیمت ۴ میلیون و ۳۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار به شرکت MWIC 1012 Seattle LLC فروخته شد. آنها در نوامبر همان سال بنا را برای ثبت به عنوان بنای تاریخی شهر معرفی کردند و در طول سالهای بعد، ساختمان را از درون و بیرون کاملاً بازسازی کردند؛ اقداماتی نظیر حذف راه فرار، رنگآمیزی نما، مقاومسازی لرزهای تمام طبقات و ساخت یک پنتهاوس روی سقف انجام شد. آنها نام «استاندارد» را نیز به عنوان نام رسمی بنا احیا کردند. شرکت MWIC در ژوئیه ۲۰۱۷ این ساختمان را با مبلغ ۱۵ میلیون و ۵۱۰ هزار دلار به شرکت Kar Standard LLC فروخت و این شرکت همچنان نگهداری بنا را به عنوان فضای اداری ادامه میدهد. در حال حاضر، یک سالن آرایشگاه در طبقه همکف مستقر است.