ایکی پانوکو (Eke Panuku Development Auckland) یکی از چهار سازمان تحت نظارت شورای شهر اوکلند در نیوزیلند است. این سازمان مدیریت پرتفوی ۲.۳ میلیارد دلاری املاک غیرضروری شورای شهر را بر عهده دارد.
ایکی پانوکو به نمایندگی از شورای شهر و سازمانهای وابسته، املاک را خریداری، مدیریت و فروخته میکند. این سازمان به طور مستقیم در توسعه املاک دخالت نمیکند، بلکه به عنوان «توسعهدهنده اصلی» عمل میکند تا پتانسیل توسعه را برای دیگران آزاد کند. این سازمان از املاک شورای شهر برای باززایی شهری و دستیابی به اهداف اجتماعی استفاده میکند.
تاریخچه
ایکی پانوکو در ۱ سپتامبر ۲۰۱۵ با ادغام دو سازمان واترفرونت اوکلند و املاک شورای شهر اوکلند تأسیس شد. واترفرونت اوکلند مسئول باززایی منطقه ساحلی اوکلند بود و پروژههایی مانند توسعه وینارد کوارتر و بازگشایی کوئینز وارف را مدیریت کرد. املاک شورای شهر اوکلند نیز با مدیریت ۹۰۰ میلیون دلار دارایی در سال ۲۰۱۵، نقش کلیدی در تأمین بازدهی مالی املاک تجاری شورای شهر داشت.
سازمان
ایکی پانوکو دو وظیفه اصلی دارد: مدیریت مکانهای اولویتدار توسعه و مدیریت پرتفوی املاک. این سازمان توسط هیئت مدیرهای متشکل از هفت عضو منصوب شورای شهر رهبری میشود. دیوید رنکین از سال ۲۰۱۹ به عنوان مدیرعامل این سازمان فعالیت میکند.
پروژهها
ایکی پانوکو در ۱۳ مکان اولویتدار در اوکلند، از جمله وینارد کوارتر، آوندیل و مانوکائو، پروژههای باززایی شهری را رهبری میکند. این سازمان در دسامبر ۲۰۲۲ مأموریت توسعه اراضی بندر اوکلند را دریافت کرد و در ژوئن ۲۰۲۲ با صندوق بازنشستگی نیوزیلند برای تسریع باززایی شهری همکاری کرد.
مراکز شهری پویا
در سال ۲۰۲۲، ایکی پانوکو راهنمای «مراکز شهری پویا» را منتشر کرد که اصول کلیدی و عوامل موفقیت در باززایی شهری را تشریح میکند. این راهنما بر اقدامات آب و هوایی، سبک زندگی کمکربن و نتایج مثبت برای جامعه مائوری تأکید دارد.