ساختمان ۱۲۳ خیابان میشن: برج اداری در قلب سانفرانسیسکو
ساختمان ۱23 Mission Street، که گاهی با نام Pacific Gas & Electric Building نیز شناخته میشود، یک آسمانخراش ۲۹ طبقه در محله سوما (SOMA) سانفرانسیسکو، کالیفرنیا است که در سال ۱۹۸۶ تکمیل شد. این برج توسط شرکت Shorenstein Properties توسعه یافته و توسط معماران برجسته Skidmore, Owings & Merrill طراحی شده است.
در سال ۲۰۱۸، شرکت Northwood Investors نیویورک این ساختمان را به قیمت ۲۹۰ میلیون دلار خریداری کرد.
تاریخچه
این برج که در سال ۱۹۸۶ تکمیل شد، محصول همکاری شرکت Shorenstein Properties و طراحی Skidmore, Owings & Merrill بود. در ابتدا، مالکیت آن در اختیار Northwood, LLC بود که آن را در سال ۲۰۱۸ به مبلغ ۳۰۰ میلیون دلار از شرکت بیمه چینی HNA Group خریداری کرده بود. در ژوئن ۲۰۱۹، شرکت Juul اعلام کرد که ساختمان ۱۲۳ خیابان میشن را خریداری کرده است، در حالی که فضای موجود خود را در Pier 70 حفظ میکرد. این معامله به عنوان «یکی از بزرگترین معاملات تاریخ سانفرانسیسکو برای یک شرکت فناوری که در زمینه املاک تخصص ندارد» توصیف شد. ارزش تخمینی این ساختمان در آن زمان ۴۰۰ میلیون دلار بود.
در نوامبر ۲۰۱۹، Juul ۲۳ کارمند خود را در دفتر جدیدش در ۱۲۳ خیابان میشن اخراج کرد و در حال بررسی فروش ساختمان بود که آن را به قیمت ۳۹۷ میلیون دلار خریداری کرده بود.
بر اساس گزارشها در می ۲۰۲۳، در بحبوحه «بدترین بحران خالی ماندن فضاهای اداری در مرکز شهر سانفرانسیسکو در تاریخ» که توسط San Francisco Chronicle توصیف شد، ساختمان ۱۲۳ خیابان میشن نرخ خالی ماندن ۸۹.۹ درصدی را تجربه میکرد.
مشخصات ساختمان
این برج دارای ۲۸ طبقه و مجموعاً ۳۶۳,۰۰۰ فوت مربع فضای اداری است.
جستارهای وابسته
- فهرست بلندترین ساختمانها در سانفرانسیسکو
منابع
پیوندهای بیرونی
- ساختمانهای اداری تکمیل شده در سال ۱۹۸۶
- ساختمانهای اداری آسمانخراش در سانفرانسیسکو
- ساختمانهای Skidmore, Owings & Merrill
- منطقه South of Market، سانفرانسیسکو