اقتصاد مسکن

فیلترینگ در اقتصاد مسکن

فیلترینگ فرایندی در اقتصاد مسکن است که با گذر زمان، واحدهای مسکونی با افزایش سن، مقرون‌به‌صرفه‌تر می‌شوند. در بازارهایی با عرضه کافی مسکن، خانه‌های نو بالاترین قیمت و اجاره را دارند و با گذر زمان ارزان‌تر می‌شوند. این فرایند باعث می‌شود ابتدا گروه‌های با درآمد بالاتر از مسکن‌های نو استفاده کنند و به تدریج دسترسی برای گروه‌های با درآمد پایین‌تر فراهم شود.